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绿色建筑新纪元 | 钛和集团携手瑞士再保险推出超低能耗建筑IDI风险管理（TIS）指南

发布时间：2025/08/28

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随着全球气候变暖问题日渐突显及中国工业化和经济的快速发展，推动实现碳达峰、碳中和的议程已迫在眉睫。建筑业，因其在国民经济中的重要地位及其能源密集的行业特点，能源消耗在不断地增加。当前，我国向超低能耗建筑的转变进程不断加速，以政策推动建筑业积极转型。

为了助力超低能耗建筑的发展，钛和集团携手瑞士再保险工程险团队（以下简称“瑞再工程险团队”）推出《超低能耗建筑质量缺陷保险（IDI）风险管理服务（TIS）作业指南》，以期提供具有实践意义的作业方法论。

节能降碳攻坚战——建筑行业的破局之选

自“十四五”期间国家提出3060的碳达峰、碳中和倡议以来，国家和地方始终坚持节约优先方针，完善能源消耗总量和强度调控，为实现双碳目标奠定坚实基础。2025年实现重点领域节能约5000万吨标准煤、减排二氧化碳约1.3亿吨，尽最大努力完成 “十四五”节能降碳指标。而建筑业全生命周期的碳排放约占全国总量的40%-50%，对资源环境造成极大的负担，尽快实现建筑领域碳达峰碳中和已成为了建筑行业和全国节能降碳工作的重要目标。

过去十年，我国房屋建筑面积快速增长，累积新增竣工建筑面积已高达326亿平米，预计到2030年底，累积建筑面积将近千亿平米。今年，随着“好房子”理念的提出，安全、舒适、绿色、智慧的好房子已成为了建筑业的新一轮发展浪潮。超低能耗建筑正逐渐成为新建建筑的主要形态。超低能耗建筑也被称为“会呼吸的建筑”，指能够依据气候和场地条件，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑的能源需求，充分利用可再生能源以最少的能源消耗提供舒适的室内环境。较传统建筑相比，此类建筑能耗降低50%以上。超低能耗建筑根据不同节约要求具有两类高级表现形式--近零能耗建筑和零能耗建筑，其能耗降低比值分别为75%和100%以上。这三者是建筑零能耗目标的不同阶段，在技术要求及实施途径上具有共性要求。

超低能耗建筑高速发展——勾勒建筑业可持续发展未来新图景

我国超低能耗建筑的发展已迈入了高速建设发展阶段。据统计，截至2023年底，已累积完成建设超低、近零能耗建筑面积近0.3亿平方米；目前多个地区从政府投资的公益性建筑为试点，逐渐推行多个超低能耗建筑示范项目落地。为鼓励超低能耗建筑的建设发展，各地政府采用不同的补贴方式，如规划目标、资金奖补、容积率奖励等。然而，超低能耗建筑的发展之路仍任重道远，因我国国土幅员辽阔，不同地区的建筑节能要求、技术路径必然会有所差异，且在建设各阶段仍存在各种问题，从而造成工程能耗节约程度有限、建筑投资开发缓慢等后果。因此，为保障超低能耗建筑的建设质量并高效实现节能降碳，各地政府逐渐建立包括银行业和保险业的绿色金融体系。

钛和集团工程技术服务——领先的风险管理服务（TIS）作业指南

钛和集团作为中国领先的第三方检测认证企业，始终关注建筑行业未来发展趋势，在建筑物全生命周期的各阶段（涵盖规划、设计、材料采购、施工、运营和维护各个阶段）为客户提供绿色可持续性指标及减碳策略，协助业主取得相应国家及国际认证。

钛和集团此次携手瑞再工程险团队共同推出《超低能耗建筑质量缺陷保险(IDI)风险管理服务（TIS）作业指南》，覆盖了TIS机构在超低能耗建筑生命周期七个阶段中的风险管理历程，同时将提供相应过程管理要求及控制要点，以此为TIS机构在超低能耗建筑建设过程中的风险管理提供参考建议。

携手行业龙头合作伙伴——积极推动建筑行业可持续发展

作为实现3060目标和建筑行业降低碳排放的有效途径，超低能耗建筑的发展规模仍有极大的潜力。瑞士再保险工程险团队是钛和集团的重要合作伙伴，作为工程领域再保人，多年来始终关注可再生能源和低碳领域的发展，为包括光伏、风电、建筑等领域提供一定程度的风险管理服务和保险保障。

未来，钛和集团将进一步加深与行业领军企业合作，共同推动建筑向绿色、低碳、环保方向发展，从而帮助应对全球气候变化问题，降低碳排放，为人们打造更舒适、更健康、更可持续的新未来。

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